政府行政办公综合楼
政府行政办公综合楼
1总体设计思路
随着全球计算机技术、现代通信技术的迅猛发展,人们对信息化意识的不断加强,对信息需求越来越大,因此智能化大厦在世界各国家应运而生并得到迅速发展。人们对现代化建筑的需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适,更要追求通信方便,以便容易获取信息和进行信息交流,因此,在建筑物内采用现代化计算机与通信技术,提供一套完善的计算机信息服务网络,不仅可以在楼内传输话音、数据、图像,还可以与国内外互通信息,查阅资料,实现信息共享,以适应当今市场经济以及 经济全球化竞争的需要。
行政办公楼智能化系统工程的建设应体现出一个信息化、智能化、高效率的形象,我们按照国际国内现代智能大厦的概念和标准进行设计,设计中将采用最先进、成熟的技术,给在大楼办公的工作人员和客户提供安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境。
 
2设计方案
根据我们对大楼建筑智能化系统的理解,智能化系统包含建筑设备管理系统、综合布线系统、通信网络系统、计算机网络系统、安全防范系统、智能一卡通系统、背景音乐及紧急广播系统、信息引导及发布系统、卫星接收及有线电视系统、机房工程、智能照明控制系统、多媒体会议系统、无线寻呼对讲系统、手机信号覆盖系统、智能化集成系统及综合管路系统等16个子系统。
 
2.1建筑设备管理系统
建筑设备管理系统是对建筑物内各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行自动监测、控制与管理的自动化系统,简称BAS或BA系统。通过对各个子系统进行监视、控制、信息记录,实现分散节能控制和集中科学管理,为建筑物用户提供安全、健康和舒适的工作环境,为建筑物的管理者提供方便的管理手段,从而减少建筑设备的能耗,延长设备寿命并降低管理成本。
系统架构采用集散式控制系统,由管理层、监控层、现场设备三层结构组成。系统提供完全开放的易胜博,并支持多种网络接口协议,管理层网络通过以太网完成对独立的第三方设备监控子系统进行集成。
整个系统由图形工作站、网络控制器、现场控制器、前端传感设备和执行机构等组成。
管理工作站设置在控制室,现场控制器根据现场情况设置在弱电竖井或设备机房等位置。
建筑设备管理系统对各子系统的控制方式如下:
1、冷热源系统
建筑设备监控系统对大楼内的冷热源系统进行实时状态及故障监测,对设备的启停进行控制,并且通过安装的传感器检测系统运行的各个参数。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对冷热源系统进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
2、空调机组
建筑设备监控系统对大楼内现的空调机组进行实时的状态及故障监测,对空调机的启停进行控制,并且通过安装的传感器检测系统运行的各个参数。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对空调机组进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
3、新风机组
建筑设备监控系统对大楼内的新风机组进行实时的状态及故障监测,对新风机组的启停进行控制,并且通过安装的传感器检测系统运行的各个参数。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对新风机组进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
4、风机
建筑设备监控系统对大楼内的送排风机其进行实时的状态及故障监测,对风机的启停进行控制。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对风机进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
5、给排水系统
大楼内若有生活水箱、消防水池、污水池等,以及生活水泵、污水泵,消防泵等,筑设备监控系统对这些设备进行实时的状态及故障监测,对各个水泵的启停进行控制。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对各个水泵进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
6、变配电系统
大楼内的变配电系统若包括变压器、联络开关、低压供电回路、发电机组等,筑设备监控系统对其进行实时的状态及故障监测,并且通过安装的传感器检测系统运行的各个参数。
7、照明控制
办公楼的照明系统控制楼层内的公共走廊和公共办公区域,建筑设备监控系统对其进行实时的状态及故障监测,对各回路的启停进行控制。并且时实监测消防报警信号,如遇火灾发生时可自动联动切断主电源。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序,假日时间程序及事故程序等来对楼层配电进行自动控制。而且,用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。
8、电梯
建筑设备监控系统对大楼内的电梯进行实时的状态及故障监测,并实时的监测电梯的上下行状态以及电梯时下所在的楼层。
 
2.2 综合布线系统
办公楼结构化综合布线系统设计为六类系统。
总机房用光纤(数据主干)和大对数电缆(语音主干)连接至各分配线架,再由各分配线架通过水平电缆连接至每一信息点,以提供数据和语音服务。其中光纤和大对数电缆须考虑余量和备份。
所有数据和语音采用模块式配线架,语音主干采用110配线架,确保链路的性能、互换性和灵活性。
局域网络的拓扑结构一般分为总线型、环型、星型或以上几种形式的组合。我们采用星型布线方式作为系统布线的总体考虑模式。
主干规划:
数据部分采用室内多模光纤连接至各IDF,作为数据传输主干;采用三类大对数电缆,作为语音主干。
建筑物综合布线系统可划分为6个子系统:
  • 工作区子系统
  • 水平布线子系统
  • 干线子系统
  • 管理子系统
  • 设备间子系统
  • 建筑群子系统
2.3通信网络系统
电话交换机的主要任务是实现用户间信息中转。基本划分为两大部分:话路设备和控制设备。话路设备主要包括各种接口电路(如用户线接口和中继线接口电路等)和交换(或接续)网络;控制设备在纵横制交换机中主要包括标志器与记发器,而在程控交换机中,控制设备则为电子计算机,包括中央处理器(CPU),存储器和输入/输出设备。
程控交换机实质上是采用计算机进行“存储程序控制”的交换机,它将各种控制功能,方法编成程序,存入存储器,利用对外部状态的扫描数据和存储程序来控制,管理整个交换系统的工作。
2.4计算机网络系统
为实现办公楼网络系统建设目标,使网络系统具有良好的扩展性和灵活的接入能力,易于管理、维护,具有较高的安全性,整个网络系统具体需求如下:
  局域网的组网设计采用有线网络为主无线网络为辅的方式。
  整个网络以千兆为骨干,百兆到桌面。
根据目前的网络发展状况及设计经验,结合客户对网络的实际需求及意愿和现有的弱电设计架构,系统采用星型网络结构,采用核心网络千兆骨干,百兆到桌面的设计思路。大楼网络系统采用二层结构,在机房配置高性能核心层交换机,相应位置设置接入交换机,核心交换机通过多模光纤与楼层接入交换机相连。在大楼内部合理地使无线信号覆盖大楼大部份公共位置,如大楼的会议室,大堂等公共区域,提升大楼的人性化。出口及安全设备配置高性能防火墙。系统配置网络管理平台,以满足对整个大楼网络系统的管理。
从网络安全性上考虑,可将局域网划分为多个VLAN,控制VLAN间的互相访问。从而缩小广播域、控制网络流量、提高网络效率、增强安全性。
网络建设项目要求实现畅通、高效、安全、可扩展的网络环境;网络系统运行必须稳定;各个信息节点实现连通,机房需分别架设各种服务器,并为服务器提供相应的接入。
2.5安全防范系统
综合安全防范系统将按以下几个子系统为主设计:
(1)视频安防监控系统;
(2)入侵报警系统;
(3)巡更管理系统;
2.5.1视频安防监控系统
视频监控系统由前端视频图像采集部分和后端视频图像的处理部分以及信号传输部分组成,本方案将按照各部分详细设计。
监控系统采用矩阵控制+数字存储方式,便于监控图像的监视录播。
监控系统与报警系统联动,能够根据需要自动把现场图像切换到指定的监视器上显示,并自动录像和复核图像;结合入侵报警和周界报警系统防止在工作时间内、外有非法的事件发生,在第一时间内通过报警系统、紧急求助系统提醒有关人员核实重要区域内的活动,同时结合视频监控系统采用联动控制,对报警发生后的现场状况进行自动切换并监视与记录,作为后期处理的依据。
图像存贮系统采用嵌入式数字硬盘录像系统,选用图像压缩技术全实时硬盘监控录像。根据设计原则,录像系统完成对指定部位图像的记录,主要对主要出入口、门厅、重要通道、主要走廊、重要机房、电梯前室、电梯轿厢、停车场、周界及重要部位进行长时间录像,记录保存时间可根据大楼的要求一般为30天。
2.5.2入侵报警系统
入侵报警系统主要由前端的双鉴探测器和紧急报警按钮等报警探测器、现场的报警信号接入模块、中心的控制主机键盘及多媒体工作站等设备构成。
本子系统主要用于防范办公楼的重要位置如财务科室的入侵报警,在上述重要位置安装双鉴报警探测器装置,通过入侵报警主机的集中管理和操作控制,如布、撤防等,构成立体的安全防护体系。当系统确认报警信号后,自动发出声、光报警信号,提示相关管理人员及时处理报警信息,并通过与视频监控子系统的联动等功能的实现,达到很高的安防水平。
2.5.3巡更管理系统
为了进一步规范办公楼智能化建设,智能化写字楼必须具有安全防范,信息管理,物业管理等系统。因此办公楼楼巡更系统已被纳为许多办公楼楼建设的必备项目中。
在本项目中选用离线接触式巡更系统。本系统主要在楼内的走廊、楼梯口处设巡更点,在大楼的周界的适当位置设置巡更点。巡更系统的管理主机设置在中央监控中心内。
2.6智能一卡通系统
系统采用客户端/服务器相结合的结构。管理中心的数据库服务器采用主、备用结构,统一的数据库采用双机热备份,确保数据可靠完整地保存。一卡通管理中心设置在大楼的弱电机房内,各楼内分控系统前端控制器通过TCP/IP通信方式与中心管理主机联接。
门禁管理系统:系统采用双层网路架构,以TCP/IP通信方式的门禁网络为主,接入就近的TCP/IP网络(网络控制器),下层同样以RS485方式连接读卡器,方便布线节约成本及一卡通设备的高性能集中管理。
考勤管理系统:采用TCP/IP通信方式,接入就近的TCP/IP网络(网络控制器)。
为方便员工考勤,在大楼员工出入口设置考勤机,通过网络控制器与控制主机通讯。
消费管理系统:采用TCP/IP通信方式,接入就近的TCP/IP网络。此系统为大楼内部消费管理系统,在大楼员工餐厅等处设置。
停车场管理系统:主入口安装道闸、近距离读卡器等设备,对出入大楼地下、地上停车区的车辆进行管理。
2.7背景音乐及紧急广播系统
系统可实现分区/全区寻呼,分区/全区广播,分区寻呼时未寻呼区域仍正常播放背景音乐,之间互不干扰。能够对音源实现程序控制,管理人员可以通过寻呼话筒实现对各楼层广播,同时其他区域仍正常播放背景音乐。系统能自动实现消防报警及临层报警,当有消防信号输入时能自动触发报警信号产生报警声音,并且会把报警声音通过放大后传输到各个区域。
分区是为了便于管理。凡是需要分别对待的部分,都应分割成不同的区。满足大楼日常广播的管理。分区灵活,扩展性好。
扬声器的点位设置主要根据大楼的建筑功能区的分布情况,同时满足背景音乐广播和火灾紧急广播的功能需求,并参考相关的消防设计规范要求,来确定扬声器的选型、数量及其安装方式。
走廊内每个扬声器的间隔需满足背景音乐及消防广播规范要求。根据安装场地不同,在厅堂、楼梯、走廊、办公区域、机房采用不同的扬声器,满足规范要求;在相应功能区设置带强切功能的音量调节器,满足消防广播规范要求。
2.8信息引导及发布系统
在大楼大堂设置大显示屏,采用同步控制方式。大屏幕的配电柜和控制主机放置在一层前台办公室处,便于管理和维护。建立公告显示系统,显示大楼各类公告信息,及时发布各种通告,使得来访人员及时了解信息。
在大楼大堂设置多媒体触摸屏查询系统,壁挂或落地支架安置,起到宣传大楼和方便来宾了解大楼信息的作用。触摸屏查询系统主要为了方便用户查询所需信息,更好的获取想要的资料,节约人力,时间,为用户提供方便。
另外,会议室,贵宾接待室主要入口、大楼客用电梯厅内壁装显示器;可作为电子标牌、电子引导指示及大楼宣传之用,所有的播放系统内容的编辑发布由中央控制系统控制。
2.9卫星接收及有线电视系统
主要考虑值班室、会议室、大厅、职工餐厅、娱乐室等处设置点位。
信号来源包括自办节目频道、当地有线电视频道及卫星电视频道。
自办节目频道包括音视频节目频道和纯音乐节目频道,把自办节目频道通过调制器后混合输入传输干线。
卫星电视节目频道根据实际情况选者卫星接收电视节目内容,通过调制、解调后混合输入传输干线。
当地有线电视频道节目可实际情况选者电视节目内容调制、解调后混合输入传输干线。
2.10机房工程系统
建筑智能化机房的建设根据大楼提供的建筑平面图纸,以及根据其他建筑智能化子系统的设计需求,需要对大楼的建筑智能化机房进行规划。
此工程系统包括:
专业机房装修、UPS电源、供配电系统、机房精密空调、机房内防雷接地系统、环境监控等几大部分。
2.11智能照明控制系统
根据大楼的建筑结构和使用功能状况,确定采用总线结构,该系统是一个模块化分布式的控制系统,所有照明控制器模块、控制面板和设备可按建筑楼层不同结构形式实现分散安装,系统上每一个模块或设备的控制都是独立分散的。所有配置和预置信息存贮在各个模块的存贮器中,不因断电丢失,系统中任一模块故障不会损害整个系统的正常工作。
系统包括管理服务器工作站、线路耦合器、驱动器模块(包括开关模块、调光模块等,其中开关模块中可以带有电流检测功能)、就地智能控制面板(遥控开关、液晶显示器等)及各类传感器设备。
系统可根据季节和环境变化自动调整照明亮度,也可临时手动控制以便特殊情况使用。
2.12多媒体会议系统
多功能会议系统是在软、硬件的支持下,将各种系统及相关设备如:音频系统、视频系统、会议灯光系统、中控系统、远程会议系统等有机地集成在一起,形成的一个完整的多媒体会议系统。该系统实现了自动化的集成控制功能,并可通过计算机网络调用数据库中的各类数据和音视频等信息,从而给与会者以声图并茂的视觉和听觉效果,有效的提高了会议效率和质量。
会议室的会议系统在音频系统、视频系统、会议灯光系统、中控系统、远程会议系统等组成,各子系统之间相互协调,相互联系,共同完成多媒体音视频信号的输入、输出、处理、切换、播放、记录等功能。
2.13 WIFI无线网络系统
通过安装和使用无线局域网,政府机关及商业机构可以显著提高员工的工作效率-其明显的好处除了提高生产效率,提供更大的灵活性和准确性,以及提高员工的工作环境外, 还大大地节省了时间和费用。
在大楼内的计算机都配置了无线笔记本网卡和无线台式机网卡,笔记本用户可以拿着笔记本在大楼内实现无缝漫游,在大楼的任何一个位置可以访问公司网络中的数据。
下图是办公室的逻辑网络拓扑结构图,采用无线接入控制器,主要实现以下功能:
· 实现对无线局域网访问用户的管理,可以方便的添加帐号、删除帐号,停用帐号等设置
· 对无线局域网登陆的用户实现认证,只有合法的用户才能够登录到系统中
· 自动发现网络上的无线网接入点,自动设置无线网接入点的参数
· 监控无线网接入点的状态
· 控制各无线网接入点上无线网用户的数据流量,确保网络服务质量
2.14手机信号覆盖系统
    办公楼的室内覆盖系统,为了达到较好的使用效果,同时具有较低的投入费用,设计采用基站与室内电缆分布系统结合使用的方式。中国移动及中国联通的移动信号接入均采用基站方式。室内分布系统由放大器、射频电缆、功分器、藕合器、天线等设备组成。
在设计安装覆盖系统之前,应首先对大楼各层各处的移动信号频点及场强进行测量,然后根据这些数据来决定设备及天线的设置部位。
2.15智能化集成系统
大楼是一座智能化的现代建筑,拥有一大批种类繁多、功能各异的机电设备和系统,对其进行监控和管理的功能和要求也各不相同。
本系统遵循"从上而下总体规划,从下往上分步实施的原则,系统集成应采用将各子系统作为平等子系统,通过网络集成到一个统一平台的集成方式。通过集成将各子系统的信息充分共享,更好实现弱电系统作为建筑物"神经中枢"所起的作用。
模块化设计,可以灵活定制,能确保系统扩充的方便性和经济性。采用跨平台技术,支持多种数据库,系统提供Internet访问和管理。
智能化集成管理系统对建筑设备管理系统、安全防范系统、一卡通系统、消防报警系统、智能照明控制系统、信息引导及发布等子系统进行集成,实现信息共享和功能联动。智能化集成管理系统服务器设置在大楼的消防控制室内。
4.16综合管路系统
建筑智能化系统是现代建筑物内的综合系统工程。它与大楼内所有建筑物的机电设备如变配电、空调、照明等设施有密切关系。这些弱电系统有楼宇自动化控制系统、安全防范系统、一卡通系统、有线电视系统、综合布线系统、信息发布查询系统、会议系统、UPS电源系统、防雷接地系统等。大楼弱电系统对建筑物来说是一个整体,每个弱电系统都有电缆管线,整个大楼遍布着弱电系统的电缆。管路设计的目的是使这些电缆按一定的规律,合理有序地安置在大楼内的综合管路中。
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